В сентябре 2003 года мир изменился навсегда. Кордицепс, который раньше заражал лишь насекомых, мутировал и начал поражать людей. Гриб захватывал разум, превращая зараженных в нечто ужасное. В тот роковой день Джоэл, обычный строитель, оказался в самом центре катастрофы и потерял самое дорогое.
Прошло два десятилетия. Теперь он выживает в Бостонской карантинной зоне, где правит военное агентство по борьбе с катастрофами. Вместе с Тэсс, своей подругой, он ищет способ выбраться из этого ада. Им нужен аккумулятор для машины, чтобы отправиться на поиски пропавшего брата.
Но всё меняется, когда они сталкиваются с раненой женщиной — лидером сопротивления. Она предлагает сделку: машину и аккумулятор в обмен на то, что они проводят через зону 14-летнюю девочку по имени Элли. За пределами карантина её ждут соратники. Риск огромный, но выбора у них нет.
